Manhattan: uma cidade de condomínios de luxo vazios e abrigos lotados de moradores de rua
O mercado imobiliário de luxo de Nova Iorque está em queda livre há anos, e agora os edifícios de luxo da cidade estão vazios - enquanto os preços dos imóveis na cidade permanecem teimosamente altos, levando 300 nova-iorquinos a sair da cidade todos os dias para ocupar os abrigos para desabrigados e mais além.
Nova Iorque - como a maioria das cidades muito caras - não conseguiu construir moradias suficientes de renda baixa e média do tipo que as pessoas costumam morar, e se superou de maneira grosseira com os tipos de cofres no céu usados pelos oligarcas como uma forma de classe de ativos de médio prazo, possivelmente sem nunca ocupá-la.
A luxurificação (de luxúria) das cidades não é um acidente. Quando Michael Bloomberg foi prefeito de Nova York, ele encorajou explicitamente o "bluelining" - designando regiões inteiras como somente de luxo, voltadas para os super-ricos globais - dizendo (em 2003) que queria que a própria cidade de Nova Iorque fosse vista como um bem de luxo.
O problema com esse plano - além de ser uma forma desumana de limpeza étnica que afugenta os trabalhadores de nossas cidades - é que só funciona se houver oligarcas globais suficientes interessando-se por esses condomínios super luxuosos para manter o mercado inflado e líquido (os oligarcas consideram as propriedades de luxo nas grandes cidades quase tão líquidas quanto o dinheiro, porque, por um tempo, você pode devolvê-las com apenas alguns dias de antecedência).
Mas três dos centros mais importantes do capital oligárquico secaram: a China instituiu controles rígidos de moeda e sua economia está desacelerando, e os oligarcas sauditas e russos estão muito menos ativos do que quando os preços do petróleo estavam no auge.
O resultado é uma espiral de morte para propriedades super luxuosas: à medida que os licitantes secam, mais oligarcas decidem que os imóveis não são basicamente uma forma de dinheiro em que você pode passar um fim de semana de vez em quando e colocá-los de volta no mercado. A oferta aumenta, diminuindo os preços, e isso leva mais proprietários ausentes a listar suas propriedades, esperando sair antes das crateras do mercado. Enquanto isso, os promotores imobiliários têm novas unidades entrando no mercado e recorrem a vendas a granel para fundos de investimento, ou simplesmente comprando as próprias unidades em uma ordem aleatória de papel para aumentar os preços.
Na última década, os preços dos imóveis na cidade de Nova Iorque passaram de meramente obscenos a absolutamente macabros. De 2010 a 2019, o preço médio de venda das casas dobrou em muitos bairros do Brooklyn, incluindo Prospect Heights e Williamsburg, segundo o Times. Os compradores de lá poderiam se considerar sortudos: em Cobble Hill, o preço de venda típico triplicou para US $ 2,5 milhões em nove anos.
Isto não é normal. E para as famílias de classe média, particularmente para os imigrantes que dão à cidade de Nova Iorque tanto dinamismo, tornou praticamente impossível viver em Manhattan ou no Brooklyn gentrificado. Não é de admirar, então, que a área da cidade de Nova Iorque esteja perdendo cerca de 300 moradores todos os dias. Isso se soma ao que Michael Greenberg, redator da The New York Review of Books, chamou de uma nova forma vergonhosa de discriminação habitacional - "enganosa".
Extraído de: Manhattan: a city of empty luxury condos and overflowing homeless shelters
Cory Doctorow, Boing Boing. Data da publicação: 18/01/2020
Imagem (modificada): Michael Vadon
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